1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%
クラウンマンション
東京都江東区毛利一丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
2,481万円
77.9万円/㎡
1,327
2,096
2,866
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,866万円
65.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
クラウンマンション
2,780万円（87.3万円/㎡）/ 5階 / 31.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,780万円 | 87.3万円 | 5階 | 31.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,700万円 | 48.1万円 | 6階 | 35.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 58.9万円 | 6階 | 31.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 31.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 31.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 58.9万円 | 8階 | 31.9㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,780万円 | 87.3万円 | 31.83㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/11 | 三好マンション 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.41㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/30 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 3,480万円 | 102.9万円 | 33.81㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,598万円 | 92.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 75.6万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,580万円 | 66.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,690万円 | 67.7万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 1,890万円 | 66.6万円 | 28.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/19 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,399万円 | 71.1万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 山屋東陽ハイツ 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅1分 | 2,295万円 | 72.3万円 | 31.73㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は江東区の平均と比較して18.1%割高です。
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